Apartament 3 camere decomandate proaspat renovate in Grigorescu!

Va prezentam catre vaznare un apartament de 3 camere decomandate renovat intr-o zona de top a cartierului Grigorescu !

Despre zona – Grigorescu, Cluj-Napoca (zona restaurant Desaga / faleza Somesului):

Cartierul Grigorescu este una dintre cele mai cautate si apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, datorita echilibrului excelent intre liniste, spatii verzi si accesibilitate. Este ideal atat pentru familii cu copii, cat si pentru persoane care cauta un stil de viata urban, dar retras de agitatia orasului.

Puncte forte ale zonei:

-Pozitionare excelenta: apartamentul se afla la doar cateva minute de mers pe jos de Parcul Babes, Parcul Central si faleza raului Somes – ideale pentru plimbari, alergare sau relaxare in aer liber.

-Acces facil la centrul orasului, fie cu masina, fie cu mijloacele de transport in comun (liniile de autobuz din zona sunt frecvente si bine conectate).

-Zona verde si linistita: blocul este retras de la strada principala, ceea ce asigura un nivel redus de zgomot si trafic.

Apropierea de puncte de interes:

-Restaurante populare: Desaga, Nutriento, Kohe

-Scoli si gradinite in apropiere (inclusiv institutii private)

-Magazine alimentare, farmacii, banci, sali de fitness

-10 minute pana la BT Arena, Cluj Arena, Universitatea Babes-Bolyai sau Spitalul de Recuperare

Ideal pentru activitati in aer liber: zona este inconjurata de spatii verzi si alei pietonale de-a lungul Somesului, perfecte pentru ciclism, plimbari cu copiii sau animale de companie

Apartamentul este decomandat si are o suprafata utila de 70 mp, la care se adauga un balcon de 6 mp. Este compartimentat practic si echilibrat, dupa cum urmeaza:

-Living spatios;

-Bucatarie separata;

-2 dormitoare;

-2 bai;

-1 balcon;

-Hol generos;

-Beci;

Imobilul este izolat exterior si dotat cu interfon. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, iar acoperisul a fost refacut complet in anul 2024.

Finisaje si dotari:

-Parchet din lemn masiv in tot apartamentul

-Gresie si faianta de calitate

-Geamuri termopan

-Centrala termica individuala

-Bucatarie complet utilata cu: plita electrica, cuptor electric, hota, frigider, masina de spalat vase si rufe – toate electrocasnicele sunt din gama premium (Bosch)

Se vinde utilat si mobilat conform fotografiilor de prezentare.

Apartamentul a fost recent renovat.

Avantaje suplimentare:

Potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie (inchiriere in regim hotelier sau pe termen lung)

Chiriile in zona sunt intre 700 – 800 euro/luna

Zona linistita, retrasa de la strada principala, cu acces direct la faleza raului Somes

In apropiere: mijloace de transport in comun, restaurante (Desaga, Nutriento, Kohe), Parcul Babes, BT Arena, Parcul Central, scoli si gradinite

Pentru mai multe detalii, poze sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.