Apartament Ultracentral/Preluare de chiriasi/Oportunitate

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere decomandate, amplasat ultracentral in zona facultatii de Drept Babes Bolyai din Cluj-Napoca.

Situat pe Strada Universității, una dintre cele mai valoroase și căutate zone din Cluj-Napoca, acest apartament cu o suprafață utilă de 98 mp reprezintă o oportunitate excelentă de investiție sau de utilizare personală, atât ca locuință, cât și ca sediu pentru birouri sau activități comerciale.

Proprietatea beneficiază de o compartimentare decomandată, cu trei camere spațioase, care oferă intimitate și flexibilitate în amenajare.

Finisajele sunt premium, realizate din materiale de calitate superioară, ce îmbină estetica modernă cu durabilitatea în timp. Accesul este separat și complet renovat, asigurând un nivel ridicat de confort și intimitate.

Apartamentul este dotat cu un sistem central de climatizare montat în pod, care asigură un ambient plăcut pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. În plus, este echipat cu sisteme avansate de securitate și alarmă, oferind siguranță deplină.

Proprietatea include spații de depozitare suplimentare – o boxă în pivniță și acces la podul clădirii.

În plus, beneficiază de un loc de parcare propriu în curtea interioară, un avantaj rar într-o zonă ultracentrală. În apropiere se află și noua parcare publică cu plată de pe strada Avram Iancu, ceea ce adaugă valoare pentru cei interesați de funcțiuni comerciale, cum ar fi cabinete, birouri sau alte servicii care implică acces facil pentru clienți.

Din punct de vedere investițional, apartamentul are un istoric solid de închiriere, cu o rată de ocupare de peste 90%.

Se vinde cu preluarea contractului de închiriere în derulare, oferind venit pasiv imediat și stabil.

Disponibil imediat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, te rugăm să ne contactezi.