Casa Individuala 165 mp in Grigorescu, ideala pentru locuit sau firma

Va prezentam spre inchiriere o casa individuală cu 4 camere, localizata in Cluj-Napoca, cartierul Grigorescu, zona strazii Donath.

Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.

In imediata apropiere regasim:

- Scoala Gimnazială Onisifor Ghibu (8 minute de mers pe jos);

- Gradinita "Stejarul Pitic" (3 minute de mers pe jos);

- Profi City (3 minute de mers pe jos);

- Cluj Arena (5 minute cu masina).

Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati de birou.

Casa este dispusa pe 2 nivele, are o suprafata utila de 165 mp, si beneficiaza de curte interioara si gradina proprie, amenajata cu zona de relaxare, gazon si pomi fructiferi.

Compartimentare:

Parter:

- doua camere libere, ce pot fi amenajate ca spatii de birouri sau living generos cu semineu;

- baie;

- camera de depozitare, dotata cu rafturi.

Etaj:

- doua camere care in prezent functioneaza ca dormitoare, cu posibilitatea de eliberare la cerere, in functie de destinatia dorita;

- baie;

- bucatarie complet mobilata si utilata.

Imobilul dispune de curte cu acces auto, cu 2 locuri de parcare, poarta cu inchidere electrica, precum si priza pentru incarcare masina electrica.

Finisajele sunt de calitate, atat la interior, cat si la exterior: pereti zugraviti cu vopsea lavabila, gresie si faianta in bai, parchet laminat in camere. Casa este izolata termic cu vata bazaltica de 14 cm la nivelul peretilor si 32 cm la nivelul acoperisului, oferind un nivel ridicat de eficienta energetica.

Confortul termic este asigurat de sistem de incalzire electrică centralizata cu termostat, cu distributie a căldurii prin pardoseala, iar apa calda este furnizata de un boiler cu capacitatea de 200 litri.

Casa se inchiriaza partial mobilata, fiind ideala pentru activitati de birou (arhitectura, contabilitate, IT, salon spa, masaj etc.), dar si pentru locuit.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.