Duplex 126 mp utili cu teren de 200 mp!

Va prezentam spre vanzare o proprietate moderna situata in cartierul Manastur, strazii Campului, intr-un areal exclusiv de case din Cluj-Napoca, la doar cateva minute de statia de autobuz. Pozitionarea ofera un echilibru foarte bun intre intimitate, aer curat si acces rapid catre punctele de interes ale orasului.

Imobilul este edificat pe un teren de aproximativ 200 mp si are un regim de inaltime +P+E+ER cu o suprafata utila de 126 mp.

Curtea este amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale si gazon, oferind un cadru placut pentru relaxare.

Parter:

-Hol de acces

-Baie

-Living impreuna cu bucataria.

Etaj:

-Hol + casa scarii

-2 dormitoare

-1 baie

-Dressing

Etaj Retras

-Dorimitor matrimonial cu dressing si baie proprie.

Casa se preda semifinisata la interior si finisata la exterior, ceea ce permite viitorului proprietar sa isi personalizeze integral designul interior. Structura este realizata din beton armat, cu zidarie din caramida de 25 cm si termosistem exterior de 15 cm. Acoperisul este din tabla faltuita, iar tamplaria PVC este profil REHAU, cu proprietati termoizolante foarte bune. Instalatiile electrice si sanitare sunt trase la pozitie, peretii sunt tencuiti si gletuiti, iar sapa este turnata.

Sistemul de incalzire este prin pardoseala pe fiecare nivel, marca Rehau, alimentat de o centrala termica in condensare Viessmann. De asemenea, exista precablare pentru automatizare, oferind posibilitatea implementarii unui sistem smart home.

Proprietatea dispune de toate utilitatile si reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, intr-o zona apreciata a orasului, cu posibilitatea de personalizare completa a finisajelor.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.