Duplex 144 mp utili, teren in proprietate 260 mp! Predare decembrie!

Va prezentam spre vanzare o proprietate moderna situata in cartierul Manastur, zona strazii Campului, intr-un areal exclusiv de case din Cluj-Napoca, la doar cateva minute de statia de autobuz. Pozitionarea ofera un echilibru foarte bun intre intimitate, aer curat si acces rapid catre punctele de interes ale orasului.

Imobilul este edificat pe un teren de aproximativ 260 mp, amprenta casei este de 70 mp, iar curte libera ramane de aproximativ 180 mp.

Curtea va fi amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale si gazon, oferind un cadru placut pentru relaxare.

Detine o suprafata utila de 144 mp, cu un regim de inaltime P+E, si fiind compartimentata astfel:

Parter:

- Hol de acces cu casa scarii 17.29 mp;

- Baie 3.96 mp;

- Living impreuna cu bucataria 31 mp;

- Garaj 16.51 mp;

- Zona de depozitare 2.49 mp;

Etaj:

- Hol 8.14 mp;

- 1 dormitor 20.18 mp;

- 1 baie 4.96 mp;

- 1 dormitor 17.41 mp cu acces pe logie;

- 1 dormitor de 16.31 mp cu acces pe balcon;

Casa se preda semifinisata la interior si finisata la exterior, ceea ce permite viitorului proprietar sa isi personalizeze integral designul interior. Structura este realizata din beton armat, cu zidarie din caramida si termosistem exterior de 15 cm.

Sistemul de incalzire este prin pardoseala pe fiecare nivel, alimentat de o centrala termica.

Termenul de finalizare este decembrie 2026 iar extrasul de carte funciara este prevazut in martie 2027.

Proprietatea dispune de toate utilitatile si reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, intr-o zona apreciata a orasului, cu posibilitatea de personalizare completa a finisajelor.

Modalitate de plata este una flexibila!

Se vinde de pe firma, in cazul in care se doreste achizitie pe persoana fizica, la pretul afisat se adauga TVA 21%!

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

ID intern: CP2978628