Vila individuala cu teren de 516 mp! Se vinde la cheie!

Se ofera spre vanzare o vila situata într-una dintre cele mai moderne și cautate zone rezidențiale din Cluj-Napoca – cartierul Andrei Muresanu, zona strazii Becas. Proprietatea este complet mobilată și utilată, renovată integral în 2021, cu lucrări de reimprospătare realizate în 2025. Este locuință ideala pentru o familie.

Această vila ofera un standard superior de confort și intimitate, într-un cadru urban rafinat, cu acces rapid către toate facilitățile esențiale – școli, supermarketuri, clinici private și restaurante.

Detalii tehnice și construcție:

Suprafață utila: 330 mp

Suprafață teren: 516 mp

Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj

Construcție solida:

-pereți din caramida stalpi și planșee din beton armat

-Acoperis: țiglă ceramica

-Renovare completă în 2021, cu finisaje de înaltă calitate + reîmprospătări estetice și funcționale în 2025

-incălzire centrală proprie, izolație termică eficientă, tâmplărie performantă

Compartimentare interioară:

Demisol – Spațiu generos și versatil, cu acces separat

-Living cu bucătărie open space

-Dressing încăpător

-Baie complet utilată (mașină de spălat + uscător + centrala termică)

-Acces direct din exterior, printr-o intrare proprie situată pe latura stângă a casei – oferă intimitate completă.

Parter – Spațiu social și de zi generos

-living;

-Bucătărie secundară complet utilată

-Baie de serviciu modernă

-Zonă de dining cu masă mare, ideală pentru evenimente de familie sau întâlniri cu prieteni

-Intrare principală reprezentativă + acces secundar din curte, către grădină

Etaj – Zonă de noapte și relaxare

-4 dormitoare mobilate complet

-Baie spațioasă cu jacuzzi

-Saună privată finlandeză

-Sală de sport complet echipată, cu lumină naturală

Dotari și facilități :

-Proprietatea este complet mobilată și utilată cu electrocasnice de calitate superioară

-Jacuzzi interior, finisaje moderne și rafinate

-Sauna și sală de sport – perfect pentru relaxare și un stil de viață activ

-Parcare privată în curte pentru 4 mașini – inclusiv 1 loc acoperit în garaj

-Curte intimacu gradinaamenajata, perfecta pentru relaxare în aer liber

-Gradina privata cu gazon perfect intretinut si vegetatie matura

-Foisor acoperit cu zona de relaxare, ideal pentru seri in familie sau socializare

-Bucatarie de vara din caramida, cu gratar, cuptor, chiuveta si blat de lucru – totul acoperit, usor de folosit in orice sezon

-Terasa generoasa, placata cu gresie antiderapanta, cu acces direct din living – ideala pentru mese afara, spatiu de lectura sau lucru

-Posibilitate de modificări interioare la cererea viitorului proprietar.

Casa se vinde complet mobilata si utilata.

Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.