ID CP2727349
Nou pe piata! Duplex premium suprafata utila 175 mp +400 mp teren!
ID CP2727349
500,000 € (negociabil)
Va propunem spre vanzare un duplex situat intr-o zona exclusivista, in carierul Borhanci, pe o strada privata, zona find alcatuita preponderent din case individuale. Proprietatea beneficiaza de un cadru aparte, oferind liniste, intimtate si un nivel ridicat de confort.
Duplexul detine o suprafata utila generoasa de 175mp+terasa de 37.27 mp, regimul de inalime este P+E+ER, fiind compartimentat astfel:
Parter– Zona de zi:
-Living cu acces in gradina;
-Bucatarie separata cu loc de luat masa;
-Baie prevazuta cu geam;
-Hol si scara interioara ;
Etaj 1:
-2 dormitoare fiecare cu baie proprie;
-1 hol;
Etajul Retras – Zona de noapte:
-2 dormitioare;
-1 baie;
-1 dressing;
-1 terasa;
Se preda la stadiul semifinsiat cu:
- exteriorul complet finisat cu vospea decorativa de la Caparol si caramida;
- centrala termica Vissman prin condensatie;
- incalzire in pardoseala Rehau;
- geamuri termoizolante Rehau 3 foi de sticla, 7 camere;
- peretii tencuiti si gletuiti;
- instalatiile pe pozitii si utilitatile contorizate;
Constructia este realizata din caramida cu o grosime de 25 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice.
Dispune si de 2 locuri de parcare exterioare;
Incalzirea prin pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla, video-interfonul, locurile de parcare rezervate, sunt cateva din elementele pe care le amintim, ce aduc acel plus de confort dorit de clientii din acest segment.
Proprietatea se recomanda prin inalta calitate, definita atat de materialele premium, de design-ul apreciabil cat si panorama deosebita.
Predarea se va realiza in vara anului 2026.
Duplexul se vinde de pe persoana fizica, pretul nu este purtator de TVA!
Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!
