Teren de vânzare în Cluj-Napoca – 500 mp, toate utilitățile, POT 35%,

Oportunitate excelentă de investiție! Vă propunem spre vânzare un teren de 500 mp, cu un front generos de 10 metri, situat într-o zonă bine conectată la infrastructura urbană.

Pe teren există o casă cu anexe demolabile, iar acesta beneficiază de toate utilitățile:

✅ Apă

✅ Curent electric

✅ Gaz

✅ Canalizare

Parametri urbanistici conform PUG Cluj-Napoca:

📌 UTR Liu – Locuințe cu regim de înălțime D+P+2E

📌 POT 35% | CUT 0.9

📌 Înălțime maximă admisă: 12 m

Terenul este ideal pentru dezvoltarea unei case individuale sau a unei locuințe semicolective, cu posibilitatea amenajării unui spațiu de servicii la parter și două apartamente la nivelurile superioare.

📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!