Teren Exclusivist in Inima Orasului, langa Gradina Botanica

Oportunitate unica pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential de lux

Investa Imobiliare va propune un teren rarisim de 9.444 mp, situat intr-una dintre cele mai prestigioase si cautate zone ale Clujului — la doar cativa pasi de Gradina Botanica. O locatie premium, cu potential exceptional, ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential exclusivist dedicat segmentului high-end.

Acesul se face pe un drum de 9 m.

Indici Urbanistici

-UTR: LIU

-CUT: 0.9

-POT: 35%

H max: 8 m

Date cheie ale proprietatii:

-Suprafata totala teren: 9.444 mp

-Zona verde dedicata: 3.400 mp (spatiu comun, amenajabil ca parc privat)

Propunere de dezvoltare:

-6 parcele pentru vile individuale, aprox. 1.000 mp/parcela

-1 parcela Centru SPA exclusivist, integrat intr-un concept premium

Avantaje Competitive

- Cadru natural desavarsit

-Proximitatea Gradinii Botanice ofera un ambient verde, liniste, aer curat si intimitate — un refugiu rar in centrul orasului.

-Proiect rezidential de lux

-Posibilitatea de a dezvolta vile ample, moderne, intr-un ansamblu inchis, cu acces controlat, plus un SPA de top pentru viitorii rezidenti.

-locatie exclusivista

Zona selecta, prestigioasa, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului si cu un caracter exclusivist imposibil de replicat.

📈 Investitie cu potential maxim

Suprafetele mari, pozitia premium si lipsa unor alternative similare sustin o crestere solida a valorii si o cerere constanta din partea clientelei high-end.

O proprietate cu adevarat unica

Terenurile de aceasta amplitudine si cu o asemenea localizare sunt extrem de rare in Cluj. Este o oportunitate remarcabila pentru dezvoltatori care doresc sa creeze un proiect rezidential iconic, intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale orasului.

Contacteaza-ne pentru detalii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari.