Spatiu comercial / birouri - 144 mp – Iris – zona Portelanului

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in cartierul Iris, zona strazii Portelanului, in imediata apropiere a Spitalului Clinic Municipal Cluj-Napoca, intr-o zona usor accesibila, potrivita pentru activitati profesionale si servicii.

Spatiul este amplasat la parterul unui imobil de tip bloc de apartamente si are o suprafata utila de 143,91 mp. In prezent este compartimentat in 5 camere, configuratie care a deservit activitati de birou, insa compartimentarea este realizata din pereti nestructurali, ceea ce permite reorganizarea si recompartimentarea facila in functie de nevoile noului proprietar.

Inaltimea interioara de 3 m asigura un ambient aerisit si confortabil pentru activitati profesionale diverse.

Spatiul beneficiaza de vad bun si vitrina generoasa, avand vedere deschisa catre malul Somesului, oferind luminozitate naturala si un cadru placut. Desi nu este pozitionat la strada principala, accesul este facil pentru clienti si personal.

Spatiul a functionat anterior ca birouri si este potrivit pentru activitati care necesita accesibilitate buna, dar nu depind in mod direct de expunere la trafic pietonal intens.

Caracteristici principale:

- Suprafata utila: 143,91 mp

- Compartimentare: 5 camere (pereti nestructurali)

- Posibilitate de recompartimentare

- Nr. bai: 1

- Bucatarie: 1

- Inaltime interioara: 3 m

- Etaj: parter

- Trafic pietonal: moderat

- Disponibilitate: imediata

Spatiul este ideal pentru:

- activitati de birou

- clinica medicala sau cabinete medicale

- centru de recuperare sau terapii

- servicii profesionale

- firme IT sau back-office

- after-school sau activitati educationale

- showroom cu programari

Datorita amplasarii in apropierea unei unitati medicale importante si a compartimentarii flexibile, spatiul ofera functionalitate, accesibilitate si adaptabilitate, fiind potrivit pentru o gama larga de activitati.

Spatiul se vinde de pe persoana juridica, iar la pretul afisat se adauga TVA.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.