Spatiu Comercial Ideal pentru Activitati Medicale! Ocupabil Imediat!
435,000 € (negociabil) + 21% TVA
Spațiu comercial de vânzare
Zorilor, Cluj-Napoca
221 mp
2025
Spatiu comercial de vanzare pe strada Campului!
399,000 € (negociabil)
Spațiu comercial de vânzare
Manastur, Cluj-Napoca
221 mp
2025
Spatiu comercial zona strazii Dunarii!
279,000 € (negociabil) TVA inclus
Spațiu comercial de vânzare
Intre Lacuri, Cluj-Napoca
89 mp
2020
Spatiu comercial pretabil pentru diverse activitati comerciale!
465,000 € (negociabil) + 21% TVA
Spațiu comercial de vânzare
Europa, Cluj-Napoca
150 mp
2025
Oportunitate excelenta pentru afacerea ta!
625,000 € (negociabil) + 21% TVA
Spațiu comercial de vânzare
Intre Lacuri, Cluj-Napoca
289 mp
2025
Oportunitate de investitie! Spatiu in proximitatea Grand Hotel Italia!
459,000 € + 21% TVA
Spațiu comercial de vânzare
Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
220 mp
2025
Oportunitate de investitie! Spatiu in proximitatea Grand Hotel Italia!
459,000 € + 21% TVA
Spațiu comercial de vânzare
Buna Ziua, Cluj-Napoca
220 mp
2025
Spatiu comercial in imobil exclusivist/ Zona Parcul Central
417,000 € (negociabil) + 21% TVA
Spațiu comercial de vânzare
Grigorescu, Cluj-Napoca
97 mp
2025
Spatiu comercial in imobil exclusivist/ Zona Parcul Central
481,600 € (negociabil) + 21% TVA
Spațiu comercial de vânzare
Grigorescu, Cluj-Napoca
112 mp
2025
Spatiu comercial cu preluare chirias 1900 euro/ luna! Randament 6!
365,000 € (negociabil)
Spațiu comercial de vânzare
Marasti, Cluj-Napoca
133.24 mp
1980
Spatiu comercial de vanzare! 282mp in zona Grand Hotel Italia
1,300,000 €
Spațiu comercial de vânzare
Buna Ziua, Cluj-Napoca
282 mp
2023
Spatiu comercial modern de 137 mp in zona Central, Anton Pann
350,000 € (negociabil) + 21% TVA
Spațiu comercial de vânzare
Central, Cluj-Napoca
137 mp
2020
Spatiu comercial / birouri - 144 mp – Iris – zona Portelanului
375,000 € + 21% TVA
Spațiu comercial de vânzare
Iris, Cluj-Napoca
143.91 mp
2020
Spatiu Alimentatie Publica de vanzare, 358mp, Baza Sportiva Gheorgheni
1,075,800 € + 21% TVA
Spațiu comercial de vânzare
Gheorgheni, Cluj-Napoca
358.6 mp
2024
Spatiu Alimentatie Publica de vanzare, 218mp, Baza Sportiva Gheorgheni
500,000 € + 21% TVA
Spațiu comercial de vânzare
Gheorgheni, Cluj-Napoca
218.02 mp
2025
Investa Imobiliare, Agenție imobiliară Cluj-Napoca, va ofera 732 oferte imobiliare, actualizate la zi, din categorii precum apartamente de vânzare Cluj-Napoca, apartamente de vânzare Cluj-Napoca, apartamente de vânzare Cluj-Napoca, case vile de vânzare Cluj-Napoca sau apartamente de vânzare Cluj-Napoca, Marasti.
Merită să cumpăr un spațiu comercial ca investiție în Cluj-Napoca?
Un spațiu comercial poate genera venit lunar din chirie, iar randamentul depinde de vad, de suprafață și de tipul chiriașului. Spațiile vândute cu un chiriaș deja în contract aduc venit imediat, fără perioadă de căutare. Înainte să cumperi, analizăm împreună chiria realizabilă și randamentul față de prețul cerut.
Cât costă un spațiu comercial de vânzare?
Prețul depinde de zonă, suprafață și de calitatea vadului, cu valori mai mari în zonele centrale și pe străzile circulate. La spațiile noi se adaugă TVA la preț, deci raportează-te la suma finală. Spune-ne bugetul și tipul de afacere vizat și îți arătăm opțiunile potrivite.
Ce verific la cumpărarea unui spațiu comercial?
Verifică extrasul de carte funciară și intabularea, destinația aprobată, avizele de funcționare și eventualele contracte de chirie existente. Contează și cotele din părțile comune și eventualele datorii la întreținere. Ne ocupăm de aceste verificări împreună cu notari, ca tranzacția să fie sigură.
Pot obține finanțare pentru un spațiu comercial?
Da, atât persoanele fizice, cât și firmele pot accesa credite pentru spații comerciale, însă condițiile diferă față de creditul pentru locuință și cer de obicei un avans mai mare. Banca evaluează spațiul și, uneori, planul de afacere. Prin consultanța financiar-bancară verificăm ce variante de finanțare ai.