Spatiu comercial inchiriat pe 10 ani!

Va prezentam spre vanzare spatiul comercial de exceptie situat in Cartierul Zorilor, la doar cativa pasi de Spitalul de Recuperare si de intersectia Strazilor Louis Pasteur cu Viilor. Va prezentam o oportunitate unica de a va dezvolta afacerea intr-un spatiu cu adevarat special, distribuit pe doua niveluri, cu caracteristici premium.

Spatiul este inchiriat din anul 2025 pe o perioada de 10 ani. Contractul este inchis pe 3 ani.

Pretul chiriei este de 3000 Euro plus TVA si se indexeaza anual la rata inflatiei.

Iata ce va ofera acest spatiu:

In primul rand locatie de top! Pozitionarea in proximitatea Spitalului de Recuperare face acest spatiu ideal pentru afaceri care doresc sa serveasca comunitatea medicala sau sa beneficieze de traficul generat de acesta.

O suprafata utila generoasa de 278 mp distribuita pe 2 niveluri astfel:

- Etajul detine o suprafata utila de 187 mp, cu o inaltime de 3 m, si este compus din 3 incaperi tip open space, oferind flexibilitate maxima pentru configurarea afacerii dumneavoastra. De asemenea, dispune de 2 grupuri sanitare si un balcon pentru a va oferi confortul necesar.

- Parterul detine o suprafata utila de 91 mp, cu o inaltime de 2.80, si este, de asemenea, compus din 3 incaperi tip open space, oferind oportunitati suplimentare de depozitare.

Imobilul a fost finalizat in anul 2024, cu materiale de Inalta Calitate: Spatiul se vinde finisat, cu preluare de chirasi, este construit cu cele mai bune materiale pentru a va asigura o experienta de inchiriere de neegalat. Este construit din caramida Porotherm de 25 cm, izolatie cu polistiren extrudat de 15 cm, confortul termic este asigurat de geamuri termoizolante din PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere, centrala termica prin condensare Viessmann cu boiler incorporat, asigurand eficienta energetica si confort.

Arhitectura Eleganta: Acest spatiu comercial se afla la parterul unei vile cu 2 etaje si se remarca printr-o arhitectura eleganta si atragatoare.

Parcare Usoara: Spatiul dispune de 4 locuri de parcare exterioare + posibilitatea de parcare in zona, asigurand accesul facil pentru clienti si angajati.

Spatiul se vinde de pe firma, in cazul achizitiei pe persoana fizica, la pret se adauga TVA!

Pentru mai multe detalii, programari pentru vizionarea spatiului sau orice alte informatii, va rugam sa ne contactati.

Suntem aici pentru a va ajuta si sa profitati la maxim de aceasta oportunitate de Vanzare!