Oportunitate de Investitie! Teren Cu autorizatie de constructie!

Oportunitate de investitie pentru dezvoltatori imobiliari!

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan de 17000 mp, situat in Chinteni, la liziera padurii, intr-o zona linistita si aflata in plina dezvoltare. Proprietatea este ideala pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential de case si duplexuri.

Parcelare conform PUZ: 24 parcele cu o suprafata totala de 17.454 mp, cu suprafete intre 500 si 900 mp de case individuale si duplexuri.

In momentul de fata 8 parcele sunt autorizate, 6 sunt autorizate casa individula si 2 sunt duplexuri.

Restul parcelelor sunt cu certificat de urbanism de contruire.

Conform reglementărilor urbanistice în vigoare pentru zonă, parcelele cu o suprafață de 800 mp pot fi autorizate pentru construire în regim de duplex.

Regim de inaltime admis: P+E

Infrastructura si utilitati:

-Parcelele au fost dezmembrate pentru drum, acesta fiind cedat Primariei

-Sunt in curs lucrarile de extindere pentru apa, canalizare si iluminat public

-Energia electrica ramane in sarcina viitorului proprietar/dezvoltator, pentru a fi racordata conform necesitatilor proiectului

Panorama spectaculoasa, care nu poate fi obstructionata indiferent de viitoarele constructii

Zona exclusivista, linistita, cu acces facil catre oras

Teren liber de sarcini, disponibil pentru achizitie imediata

Distanta fata de centrul Cluj-Napoca: 14 km (aprox. 20 minute cu masina)

Utilitati:

-Apa

-Canal

-Iluminat public;

-Asfalt;

Pretabil pentru dezvoltatori care isi doresc sa construiasca un ansamblu rezidential intr-o zona verde, dar totusi aproape de oras!

Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!