Apartament 3 camere de 80 mp, Constructie Premium, Andrei Muresanu!

Va prezentam spre vanzare un apartament nou cu 3 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, intr-un ansamblu rezidential premium aflat in curs de constructie.

Imobilul este amplasat intr-o zona premium, linistita si bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:

- UTCN;
- Trattoria D'Autore;
- Sigma Shopping Center;
- statii de transport in comun.

Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.

Ansamblul rezidential este in curs de constructie si ofera apartamente spatioase, bine compartimentate, cu finisaje si dotari premium.
Proiectul este estimat pentru finalizare in toamna anului 2026.
Spatiile comune vor include zone verzi amenajate si loc de joaca pentru copii.

Detalii tehnice si dotari proiect
- caramida de 25 cm;
- izolatie exterioara din vata minerala de 15 cm cu fatada ventilata;
- inaltime interioara apartamente: 2.7 m;
- incalzire in pardoseala;
- centrala termica de imobil;
- termostat pentru reglarea temperaturii;
- tamplarie REHAU, 7 camere, 3 sticle;
- usa antiefractie;
- lift;
- balustrade balcoane din sticla.

Apartamentul detine o suprafata utila de 80.75 mp cu logie de 8.5 mp si este situat la etajul 2 din 5.
Sunt disponibile apartamente cu aceeasi compartimentare si la etajele 3 si 5.

Dispune de orientare sud-vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:
- Living impreuna cu bucataria;
- 2 dormitoare;
- 2 bai dintre care una prevazuta cu geam;
- 2 holuri;
- logie de 8.5 mp cu acces din living si dormitorul matrimonial.

Finisaje si predare
Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu:
- tencuiala mecanizata;
- instalatii electrice si sanitare trase la pozitie;
- sistem de incalzire in pardoseala;
- ferestre termoizolante;
- usa metalica de acces.

Sunt disponibile parcari subterane la pretul de 20.000 euro + TVA.

Apartamentul se vinde de pe firma, iar pentru persoanele fizice la pretul afisat se adauga TVA.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

ID intern: CP3394417