Teren cu autorizatie de constructie - 472 mp - Cluj-Napoca

Oportunitate de investitie – teren cu autorizatie si proiect casa unifamiliala, zona Lombului – Dambul Rotund:

Va prezentam spre vanzare un teren cu potential ridicat, situat in cartierul Dambul Rotund, zona Lombului – o zona aflata in plina dezvoltare rezidentiala, cu acces facil si infrastructura in curs de modernizare.

Date generale:
-Suprafata teren: 472 mp;
-Front la strada: 17 m;
-Autorizatie de construire valabila pentru locuinta unifamiliala cu regim de inaltime P+E;
-Acces auto si pietonal din drum public;
-Racorduri si bransamente la utilitati prevazute in proiect;
-Proprietate intabulata, cu carte funciara si documentatie completa;

Proiect aprobat:
-Casa moderna cu o compartimentare eficienta, ideala pentru familie:
-Suprafata construita la sol: 164,60 mp;
-Suprafata desfasurata totala: 255,16 mp;
-Suprafata utila totala: 204,02 mp;

Compartimentare propusa:
-Garaj;
-Birou;
-3 dormitoare;
-2 bai;
-Dressing;
-Balcoane si terase;

Avantaje investitionale:
-Zona in crestere, cu cerere mare pentru locuinte noi;
-Proiect tehnic complet si autorizatie deja obtinuta – economie semnificativa de timp si costuri;
-Ideal pentru dezvoltatori, investitori sau pentru constructie proprie urmata de revanzare;

Documentele (planuri de arhitectura, autorizatie de construire, extras CF) sunt disponibile la cerere.