Comisioanele Investa Imobiliare: cât plătești și ce primești
La Investa Imobiliare, comisionul vânzătorului este între 2% și 3% plus TVA la intermediere și la exclusivitatea simplă, iar la reprezentarea exclusivă este de 4% plus TVA. Cumpărătorul plătește 2% plus TVA sau 0% la proprietățile marcate „Comision 0%”. Comisionul se plătește doar dacă tranzacția se finalizează.
Cumpărătorul plătește un comision de 2% plus TVA. Excepția sunt proprietățile în reprezentare exclusivă, marcate în anunț cu „Comision 0%”: pentru ele, cumpărătorul nu plătește comision, pentru că vânzătorul acoperă costul serviciului.
Comisionul se plătește doar dacă tranzacția se finalizează. Procentul, modul de plată și celelalte condiții sunt trecute în contractul pe care îl semnăm înainte de lansarea proprietății.
Este comisionul negociabil?
La intermediere și la exclusivitatea simplă, procentul exact, între 2% și 3% plus TVA, îl stabilim împreună și îl trecem în contract. La reprezentarea exclusivă, comisionul este de 4% plus TVA.
Plătesc ceva dacă proprietatea nu se vinde?
Nu. Dacă tranzacția nu se finalizează, nu plătești nimic, nici comision, nici raportul ANEVAR. Timpul, munca și banii investiți în proprietate sunt riscul nostru.
Ce înseamnă „Comision 0%” într-un anunț?
Înseamnă că proprietatea este în reprezentare exclusivă: vânzătorul plătește comisionul, iar cumpărătorul nu plătește nimic agenției.