Penthouse premium cu 3 terase de 91 mp si panorama pe Parcul Central!

Va prezentam spre vanzare un penthouse exclusivist, situat intr-un proiect de tip Boutique, cu unitati locative unicat, amplasat intr-una dintre cele mai ravnite zone din Cluj-Napoca, in imediata proximitate a Parcului Central si a Parcului Cetatuia.

Localizare premium si accesibilitate:

Beneficiind de o pozitionare exceptionala, acest apartament ofera un echilibru perfect intre liniste, relaxare si acces rapid la facilitati esentiale. Privelistea spectaculoasa asupra malului Somesului completeaza avantajele acestei proprietati, iar accesibilitatea catre restaurante, magazine, scoli de prestigiu, gradinite, universitati, centre medicale si spatii recreative il transforma intr-o alegere ideala pentru un stil de viata urban rafinat.
In plus, proximitatea mijloacelor de transport in comun faciliteaza deplasarile rapide in intreg orasul.

Apartamentul are o suprafata utila de 83.58 mp la care se adauga 3 terase cu o suprafata totala de 91.87 mp, pentru un plus de confort si liniste. Apartamentul este situat la etajul retras si dispune de o compartimentare eficienta, dupa cum urmeaza:

- Living open-space cu bucatarie;
- Dormitor cu dressing si baie proprie;
- Dormitor secundar;
- Baie;
- Hol generos;
- Terasa de 28.48 mp;
- Terasa de 25.53 mp;
- Terasa de 37.86 mp;

Terasele dispun de zone verzi amenajate cu gazon natural si sistem automatizat de irigare.

Dotari si caracteristici:
Se preda la stadiul de semifinisat, beneficiind de:
- Sistem de incalzire performant cu centrala termica pe imobil si incalzire prin pardoseala;
- Smart Home – panou tactil interactiv pentru controlul si monitorizarea apartamentului de la distanta;
- Izolatie fonica si termica superioara – pereti dintre apartamente fonoizolanti si fatada ventilata;
- Ferestre premium – tamplarie Schüco, geam tripan din aluminiu (3 sticle, 7 camere);
- Videointerfon si instalatie pentru aer conditionat;
- Lobby;
- Balcoane si terase placate cu gresie ceramica;
- Instalatii sanitare si electrice montate pe pozitie;
- Pereti gletuiti, pregatiti pentru finisare.

La construcitia imobilului se folosesc materiale de calitate superioara precum:
- Zidarie din caramida (25 cm exterior, 10 cm interior);
- Izolatie termica premium – vata minerala de 15 cm;
- Fatada ventilata, pentru eficienta energetica sporita.
- Parcare si optiuni suplimentare

Suplimentar se poate achizitiona si parcare subterana:
- Parcare standard – 25.000 € + TVA
- Parcare cu statie de incarcare pentru vehicule electrice – 28.000 € + TVA

Modalitati de plata:
Se accepta plata prin credit ipotecar, iar avansul minim necesar este de 30%.
Pretul este negociabil in functie de avans si modalitatea de plata.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. De asemenea, va asteptam la sediul nostru pentru o prezentare detaliata, alaturi de o cafea buna!

ID intern: CP2345396