Apartament 4 camere premium 146 mp de inchiriat + garaj, zona Centrala

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona Centrala, in apropierea strazii Victor Babes.

Imobilul este amplasat intr-o zona exclusivista si foarte bine conectata, in imediata apropiere a principalelor puncte de interes ale orasului, fiind ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.
In imediata apropiere regasim:

- Facultatea de Medicina;
- Biblioteca Centrala Lucian Blaga;
- Spitalul Clinic Judetean de Urgenta Cluj;
- Piata Unirii;

Locatia ofera acces facil catre centrul orasului si toate facilitatile necesare unui stil de viata urban.
Apartamentul detine o suprafata utila de 146 mp, la care se adauga 3 balcoane cu o suprafata totala de 30 mp si este situat la etajul 4 din 4, intr-un imobil construit din caramida, finalizat in anul 1980 si reabilitat termic cu termosistem din polistiren de 15 cm.

Dispune de orientare Sud-Vest-Nord, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:

-living generos cu bucatarie open-space si zona de luat masa;
-1 dormitor matrimonial;
-2 dormitoare secundare;
-2 bai;
-hol;
-balcon de 14 mp cu acces din living si dormitorul matrimonial;
-balcon de 8 mp cu acces din bucatarie, cu vedere panoramica spre oras;
-balcon de 8 mp cu acces din unul dintre dormitoarele secundare, cu vedere spre curtea comuna a imobilului.

Apartamentul a fost complet renovat si finisat in anul 2026, beneficiind de finisaje premium si mobilier realizat integral la comanda. Pentru un plus de eleganta si contrast, peretii sunt decorati cu elemente din lemn aparent.

Tamplaria este prevazuta cu geamuri tripan, cu 3 foi de sticla si profil cu 3 camere, oferind un confort termic si fonic excelent.
Mobilierul este realizat integral la comanda de catre Cadoro, iar bucataria este complet echipata cu electrocasnice premium Franke.
Confortul termic este asigurat de centrala termica pe imobil, cu distributia caldurii prin calorifere. La cererea viitorului proprietar, apartamentul poate fi echipat si cu sistem de aer conditionat.

Un avantaj important al proprietatii il reprezinta garajul individual situat la subsolul imobilului, precum si locul de parcare exterior amplasat chiar in fata garajului, oferind confort si siguranta pentru doua autoturisme.
Apartamentul se inchireaza complet mobilat si utilat, conform fotografiilor.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

ID intern: CP3193880