ID CP3048477
Apartament cu 4 camere, terasa, dispus pe 2 etaje | zona Intre Lacuri!
ID CP3048477
340,000 € (negociabil) + 21% TVA
Va prezentam spre vanzare un apartament intr-un imobil premium situat in cartierul Intre Lacuri, la cateva minute de Iulius Mall.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Iulius Mall,
- FSEGA;
- Parcul Intre Lacuri;
Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Apartamentul detine o suprafata utila de 104.3 mp utili + terasa de 16.2 mp si balcon de 6.6mp. Imobilul este pozitionat pe doua niveluri: la etajul 3 si la cel mansardat.
Dispune de orientare nord-vestica, iar compartimentarea este semidecomandata, fiind organizat astfel:
La etajul 3:
- 3 camere independente, una dintre ele cu acces pe balcon.
- 2 bai (una dintre ele cu geam);
- scara interioara;
- hol.
La etajul mansardat:
- 1 living cu bucatarie;
- 1 terasa.
Se preda la stadiul semifinisat cu:
-Tamplarie premium din aluminiu Schüco cu 7 camere, 3 sticle cu filtru de protectie solara si filtru UV, asigurand o izolatie fonica si termica de exceptie;
-Pereti gletuiti cu 2 straturi;
-Instalatii sanitare si electrice pe pozitie;
-Usa la intrare metalica cu protectie fonica de 32 DB;
Incalzirea imobilului se face printr-o centrala termica proprie, cu distributie prin pardoseala in apartamente, fiind completata de pompe de caldura automatizate si un sistem fotovoltaic pentru un consum minim de energie.
La constructia imobilului s-au folosit urmatoarele materiale:
-Caramida Porotherm de 30 cm;
-Termoizolatie cu vata bazaltica de 15 cm, reducand pierderile de caldura si asigurand un confort termic superior;
- Fatada ventilata pentru eficienta energetica optima;
- Balcoane ceramice cu sifon pluvial, pentru durabilitate si estetica premium;
Cladirea este construita conform standardelor NZEB (nearly zero-energy building), asigurand o eficienta energetica ridicata si costuri reduse de intretinere. Fatade ventilate, tamplaria din aluminiu si izolarea superioara termica si fonica creeaza un ambient confortabil si primitor.
Optional, apartamentul se poate preda finisat si mobilat lux, contra cost.
Locul de parcare subteran este inclus in pret!
Apartamentul se vinde de pe persoana juridica, unde se adauga TVA 21% in cazul in care achizitionati pe PF.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
ID intern: CP3048477
