Apartament de lux/Ultracentral

Va propunem spre vanzare un apartament premium cu 4 camere, amplasat ultracentral, intr-o zona linistita si exclusivista, in imediata apropiere a Parcului Central, centrului istoric si Primariei Cluj-Napoca.

Proprietatea face parte dintr-o cladire cu arhitectura deosebita, proiectata cu atentie atat din punct de vedere estetic, cat si al confortului si eficientei energetice. Designul elegant, materialele atent selectionate si solutiile tehnice moderne transforma imobilul intr-o prezenta aparte in peisajul urban al Clujului.

Compartimentarea apartamentului:

* living generos;
* bucatarie;
* hol;
* 3 dormitoare;
* 2 bai;
* dressing;
* 2 balcoane.

Apartamentul beneficiaza de o inaltime interioara generoasa de 2,90 m, ferestre si usi glisante Schuco cu suprafete vitrate ample si performante ridicate de izolare termica si fonica. Geamurile sunt prevazute cu rulouri Warema, protectie solara si plase de tantari, cu actionare electrica.

Confortul este completat de incalzirea prin pardoseala, aer conditionat si sistemul de ventilatie cu recuperare de caldura, care permite aportul constant de aer proaspat fara necesitatea deschiderii ferestrelor. Sistemul de incalzire este centralizat, cu contorizare inteligenta individuala pentru fiecare apartament.

Finisajele sunt din gama premium si includ parchet din stejar, gresie si faianta Marazzi, usi interioare tip Filo-Muro si usa de acces supradimensionata, cu sistem special de securizare.

Prin sistemul eSmart pot fi gestionate inteligent principalele functii ale apartamentului, precum iluminatul, incalzirea, contorizarea si actionarea storurilor.

Fatada ventilata placata cu caramida plina contribuie atat la aspectul arhitectural distinctiv al cladirii, cat si la eficienta termica si fonica. Pentru izolatie este utilizata vata minerala Rockwool, iar conductele de canalizare beneficiaza de izolatie fonica.

Accesul in apartamente si in casa scarii este securizat prin videointerfon, iar cladirea este deservita de un ascensor KONE modern si silentios.

Parcarea subterana dispune de 18 locuri de parcare, inclusiv infrastructura pentru incarcarea masinilor electrice, precum si spatii dedicate bicicletelor si motocicletelor.

Acoperisul cladirii este echipat cu panouri fotovoltaice, care contribuie la necesarul de energie al spatiilor comune, iluminatului ambiental si sistemului de irigare al curtii.

Apartamentul se vinde de pe persoana juridica, iar la pretul de vanzare se adauga TVA conform legislatiei in vigoare.

Optional, se poate achizitiona si un loc de parcare in garajul subteran, la pretul de 43.000 EUR + TVA.

O proprietate potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta premium in centrul Clujului, cu acces imediat la Parcul Central si zona istorica, fara a renunta la liniste, confort si tehnologie moderna.

Id intern: CP3385404