Casa de 115 mp utili pe un teren de 800 mp, zona zona Andrei Muresanu!

Va propunem spre vanzare o casa situata in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, unul dintre cele mai apreciate si exclusiviste cartiere ale orasului, recunoscut pentru linistite, intimitate si accesul facil catre zona centrala.

Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, intr-o zona predominant de case, ideala atat pentru cei care isi doresc o locuinta individuala, cat si pentru investitorii interesati de potentialul unei proprietati intr-o locatie premium.

In imediata apropiere se regasesc:
- Parcul Engels;
- Lidl si Panemar;
- Grand Hotel Italia;
- Statie pentru mijloace de transport in comun;

Terenul, in suprafata de 800 mp, reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii. Acesta are un front stradal de aproximativ 9 ml, care se largeste treptat pana la circa 11 ml in zona din spate, oferind multiple posibilitati de amenajare si valorificare, in functie de nevoile viitorului proprietar si de reglementarile urbanistice aplicabile.

Casa a fost construita in anul 1970, are structura din beton si caramida si acoperis din tigla. Imobilul necesita renovare atat la interior, cat si la exterior, oferind oportunitatea de a fi reamenajat si personalizat integral, in functie de preferinte si de destinatia dorita.

Suprafata utila a casei este de 115 mp, compartimentata astfel:
Demisol:
- Garaj de aproximativ 20 mp;
- Pivnita de aproximativ 20 mp.

Parter:
- Bucatarie inchisa;
- 3 camere;
- Baie;
- Hol.

Datorita amplasarii intr-un cartier de prestigiu, a terenului generos si a posibilitatilor de reamenajare, proprietatea reprezinta o oportunitate interesanta atat pentru amenajarea unei locuinte individuale, cat si pentru o investitie pe termen lung.

O proprietate cu potential, intr-o locatie deosebita din Cluj-Napoca!

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.

ID intern: CP2908774