ID CP3332578
Duplex modern 120 mp utili de inchiriat, teren 293 mp, zona Borhanci!
ID CP3332578
1,600 €
Va propunem spre inchiriere o unitate de duplex P+E+M situata in cartierul Borhanci, zona strazii Regina Maria, potrivita pentru o familie care isi doreste un camin spatios, confortabil si bine organizat, cu o curte proprie amenajata si multiple facilitati.
Proprietatea dispune de 120 mp utili, la care se adauga o mansarda open-space complet finisata, precum si un teren de 293 mp. Sunt disponibile doua locuri de parcare.
La parter, proprietatea ofera un hol de acces cu dressing, baie de serviciu, un living generos cu acces direct pe terasa, bucatarie separata si camara.
Livingul se preda complet mobilat, iar bucataria este mobilata si echipata cu cuptor, hota, plita si frigider. Camara beneficiaza de congelator si spatii generoase de depozitare, iar baia de serviciu este echipata cu masina de spalat, lavoar si vas de toaleta incastrat.
Etajul este destinat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare si doua bai. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie si dressing, fiind mobilat cu pat matrimonial, dulap si comoda. Baia matrimoniala dispune de cada, doua lavoare si vas de toaleta incastrat.
Al doilea dormitor este mobilat cu pat, dulap si comoda, in timp ce cel de-al treilea este nemobilat si are acces la un balcon orientat spre partea din spate a proprietatii. Cea de-a doua baie deserveste cele doua dormitoare si este dotata cu dus, lavoar si vas de toaleta.
Un plus important al proprietatii il reprezinta mansarda open-space, accesibila din holul etajului. Complet finisata si luminata natural prin cele cinci ferestre Velux, aceasta a fost utilizata ca birou pentru doua persoane si spatiu de depozitare. Datorita configuratiei sale, mansarda poate fi transformata cu usurinta intr-un spatiu de relaxare, loc de joaca, birou sau camera multifunctionala.
La exterior, curtea de 293 mp este amenajata cu terasa in partea din spate a casei, gazon, pomi fructiferi, flori si magazie pentru depozitare, oferind un spatiu placut pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber.
Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz si calorifere cu reglare individuala a temperaturii in fiecare camera.
Ferestrele de la etaj si cele din partea frontala a casei sunt prevazute cu rulouri actionate prin telecomanda.
Un avantaj major il constituie sistemul de panouri fotovoltaice cu putere instalata de 6,6 kW, amplasat pe acoperis si orientat spre sud si est, contribuind la eficientizarea consumului de energie si la reducerea costurilor lunare.
O proprietate completa, potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate, curte proprie si costuri de exploatare optimizate, intr-una dintre zonele apreciate ale Clujului.
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
ID intern: CP3326684
