Oferte imobiliare în Tiha Bargaului

Unde se află Tiha Bârgăului?

Tiha Bârgăului este o comună din județul Bistrița-Năsăud, în zona Munților Bârgăului, la mică distanță de lacul Colibița. Rămâne singura localitate din afara județului Cluj listată de Investa Imobiliare. Cumpărătorii care ajung aici caută teren pentru o casă de vacanță sau pentru cazare turistică, rareori pentru locuința de zi cu zi.

Ce poți construi pe un teren intravilan?

Un teren intravilan se află în interiorul limitei construibile a localității, deci se poate construi pe el, în condițiile stabilite de certificatul de urbanism și de planul urbanistic în vigoare. Regulamentul local stabilește înălțimea, procentul de ocupare și retragerile față de limite. Cere certificatul de urbanism înainte să faci o ofertă.

Ce verifici la un teren de mari dimensiuni?

Verifică intabularea, dezmembrările anterioare, suprafața măsurată față de cea din cartea funciară, servituțile de trecere și distanța până la rețelele de utilități. La terenurile din zone montane contează și accesul pe drum public în timpul iernii. Un topograf și un notar îți confirmă situația înainte de antecontract.

Merită un teren lângă lacul Colibița?

Terenurile din apropierea lacului Colibița se cumpără pentru case de vacanță și pentru pensiuni, iar cererea crește în sezonul cald. Randamentul unei investiții turistice depinde de gradul de ocupare pe an, de accesul rutier și de autorizațiile de funcționare pe care le obții. Costurile de racordare la utilități pot fi mai mari decât în oraș. Discută cu un consultant Investa Imobiliare înainte să stabilești bugetul de dezvoltare.