Case de vânzare în Dezmir

Ce suprafețe au casele din Dezmir?

Casele listate în Dezmir merg de la aproximativ o sută douăzeci și cinci de metri pătrați utili până la aproape două sute, toate cu patru camere. Diferența vine din numărul de niveluri și din mărimea spațiilor comune. Fișa fiecărei case arată suprafața utilă, suprafața terenului, numărul de niveluri și anul recepției lucrărilor.

Ce înseamnă preț negociabil într-un anunț?

Mențiunea negociabil arată că proprietarul acceptă discuția pe preț, fără să indice marja. Ea nu garantează o reducere, însă îți spune că oferta ta va fi luată în calcul. Un consultant care cunoaște tranzacțiile recente de pe aceeași stradă îți poate spune de la ce sumă merită să pornești discuția.

Ce verifici pe o stradă nou deschisă?

Întreabă dacă strada este asfaltată pe toată lungimea, dacă iluminatul public funcționează și dacă rețelele de apă, canalizare și gaz ajung până la poartă. Verifică cine deține drumul, pentru că unele străzi rămân în proprietate privată până la preluarea de către primărie. Întreținerea și deszăpezirea depind de acest detaliu.

Cum compari două case cu suprafețe diferite?

Calculează prețul pe metru pătrat util pentru fiecare, apoi corectează cu suprafața terenului, cu anul construcției și cu nivelul finisajelor. O casă mai mică, dar recentă și bine izolată, poate costa mai puțin lunar decât una spațioasă și veche. Consultantul îți poate arăta comparabile din aceeași zonă, cu prețul la care s-au încheiat efectiv tranzacțiile.